四川省成都市人民政府


成都市人民政府关于印发《成都市企业国有产权转让管理暂行办法》的通知


成府发〔2008〕39号

各区（市）县政府，市政府各部门：
《成都市企业国有产权转让管理暂行办法》已经2008年4月28日市政府第9次常务会议讨论通过，现印发你们，请认真贯彻执行。


　　　　　　　　　　　　　　　 　二○○八年五月二十三日


　　　　　　　 　成都市企业国有产权转让管理暂行办法

第一章 总则　　

第一条 （目的依据）
　　为规范企业国有产权转让行为，加强企业国有产权转让的监督管理，完善国有产权转让的市场化定价机制，防止企业国有资产流失，促进企业国有资产的合理流动，实现国有经济布局和结构的战略性调整，根据国务院《企业国有资产监督管理暂行条例》，国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》，省政府办公厅《四川省企业国有产权转让管理暂行办法》和国家有关法律、行政法规的规定，结合我市实际，制定本办法。　　
第二条 （适用范围）
　　国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业（以下统称转让方）将所持有的企业国有产权有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织（以下统称受让方）的行为适用本办法。
　　第三条 （适用除外）　　
金融类企业国有产权转让和上市公司的国有股权转让，按照国家有关规定执行。　　
非上市股份有限公司的国有股权转让需经省级国有资产监督管理机构批准的，按照国家、省有关规定执行。
　　第四条 （转让原则）　　
（一）遵守国家法律、行政法规和政策规定；　　
（二）符合国家和地方产业结构调整的需要，有利于国有经济布局和结构的战略性调整，促进国有资本优化配置；
　　（三）坚持公开、公平、公正的原则，实现充分的市场化定价，防止国有资产流失，保护国家和其他各方合法权益。
　　第五条 （转让场所）　　
企业国有产权转让应当在依法设立并经省级以上国有资产监督管理机构确定的产权交易机构公开进行。国家法律、行政法规另有规定的，从其规定。　　
第六条 （转让形式）　　
企业国有产权转让应当采取拍卖、招投标、竞价等公开竞买方式或协议转让方式以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。　　
第七条 （监管部门）　　
国有资产监督管理机构负责企业国有产权转让的监督管理工作。　　
第八条 （企业国有产权）　　
本办法所称企业国有产权（含国有股权），是指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。　　
第九条 （所出资企业）　　
本办法所称所出资企业是指国有资产监督管理机构履行出资人职责或由其授权其他职能部门（委托管理部门）履行出资人职责的企业。　　
第十条 （其他规定）　　
转让的企业国有产权权属应当清晰。权属关系不明确或者存在权属纠纷的企业国有产权不得转让。被设置为担保物权的企业国有产权转让，应当符合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律的有关规定。　　

第二章 企业国有产权转让的监督管理

　　第十一条 （国资监管机构职责）　
　 国有资产监督管理机构对企业国有产权转让履行下列监管职责：　　
（一）按照国家有关法律法规的规定，制定企业国有产权转让监督与管理办法；
（二）决定或批准政府授权范围内所出资企业及以下层次企业的国有产权转让事项；
　　（三）会同财政部门负责所出资企业国有产权转让收入的监缴和管理工作；
　　（四）负责企业国有产权交易情况的监督检查工作；
　　（五）负责企业国有产权转让信息的收集、汇总、分析和上报工作；
　　（六）履行本级人民政府赋予的其他监管职责。
　　第十二条 （所出资企业职责）　　
所出资企业（不包含委托管理企业）对企业国有产权转让履行下列职责：　　
（一）按照国家有关规定和国有资产监督管理机构的要求制订本企业发展规划和改制计划、方案；
　　（二）决定或批准政府授权范围内子企业及以下层次企业的国有产权转让事项；
　　（三）研究、审议政府授权范围以外的国有产权转让事项，报国有资产监督管理机构批准或由国有资产监督管理机构上报本级人民政府批准；
　　（四）负责所属子企业国有产权转让收入的监缴和管理工作；
　　（五）向国有资产监督管理机构报告国有产权转让情况；
　　（六）国有资产监督管理机构授权履行的其他职责。
　　第十三条 （委托管理部门职责）　　
委托管理部门对委托管理企业的国有产权转让履行下列职责：　　
（一）按照国家有关规定和国有资产监督管理机构的要求制定委托管理企业的发展规划和改制计划、方案；
　　（二）决定或批准政府授权范围内的委托管理企业及以下层次企业的国有产权转让事项；
　　（三）研究、审议政府授权范围以外的国有产权转让事项，报国有资产监督管理机构批准或由国有资产监督管理机构上报本级人民政府批准；
　　（四）负责委托管理企业国有产权转让信息的收集、汇总和分析，并报国有资产监督管理机构备案、汇总；
　　（五）国有资产监督管理机构授权履行的其他职责。

　　 第三章 企业国有产权转让的程序

　　第十四条 （申请立项）　　
转让方应当做好企业国有产权转让的可行性研究，按照企业内部决策程序进行审议，形成书面决议。拟申请转让国有产权的，应向批准机构提交企业国有产权转让立项的书面申请，并附送以下材料：　　
（一）企业内部决策机构的书面决议；
　　（二）转让标的企业工商登记资料，包括企业营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、公司章程等；
　　（三）企业国有资产产权登记证及需要提供的其他产权权属证明；
　　（四）企业最近一个年度经审计的财务会计报告；
　　（五）涉及政府社会公共管理职能的（含行政许可事项），需提供政府有关职能部门的审批文件；
　　（六）需提供的其他资料。
　　第十五条 （批准立项）　　
批准机构在接到转让方提交的合规书面申请后应作出书面批复；需报政府批准的，经国有资产监督管理机构上报本级人民政府批准后，由国有资产监督管理机构作出书面批复。　　
因企业改制已按有关程序作立项批复的，不再单独申请产权转让立项。
　　第十六条 （中介机构）　　
转让方应委托国有资产监督管理机构建立的中介机构备选库内的会计师事务所、评估事务所、律师事务所从事涉及企业国有产权转让的财务审计、资产评估及出具法律意见书等相关业务。　　
企业实施改制必须由审批改制方案的单位在国有资产监督管理机构建立的中介机构备选库内委托中介机构进行财务审计、资产评估及出具法律意见书等。
　　国有资产监督管理机构认为必要时，可直接指定中介机构。
　　第十七条 （项目审计）　　
企业国有产权转让经批准立项后，转让方应当组织转让标的企业按照有关规定开展清产核资，并委托国有资产监督管理机构建立的中介机构备选库内的审计机构，对产权转让标的企业进行审计。　　
对企业资产损失的认定与核销，应当按照国家有关规定办理。
　　第十八条 （资产评估）　　
在审计的基础上，转让方应当在国有资产监督管理机构建立的中介机构备选库内委托具有相关资质的资产评估机构进行资产评估。资产评估项目完成后，除企业账面净值100万元（含100万元）以下的单宗固定资产和在建工程（不含土地使用权等无形资产）涉及的资产评估项目外，其他所有涉及国有产权转让的资产评估项目均应报国有资产监督管理机构核准或备案。　　
经核准或备案后的资产评估结果，作为确定企业国有产权转让底价的参考依据，并由批准机构决定转让底价（不得低于资产评估结果）。
　　企业改制或破产等涉及土地资产评估的，土地评估结果应报国土管理部门备案。
　　第十九条 （禁止规定）　　
项目审计和资产评估业务不得委托同一中介机构进行。　　
第二十条 （制定方案）　　
转让方应当制定产权转让方案，转让方案经转让方内部决策程序通过并由律师事务所出具法律意见书后，报批准机构审批。　　
企业改制涉及的产权转让方案，纳入改制方案审批。
　　第二十一条 （方案内容）　　
转让方案一般应当载明下列内容：　　
（一）转让标的企业国有产权基本情况；
　　（二）企业国有产权转让行为的可行性论证情况；
　　（三）受让方应当具备的基本条件；
　　（四）转让底价的确定情况；
　　（五）转让标的企业涉及的、经企业所在地劳动保障部门审核的职工安置方案；
　　（六）转让标的企业涉及的债权、债务（包括拖欠职工债务）的处理方案；
　　（七）批准机构认为需要载明的其他内容。
　　转让企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，应当附送经债权金融机构书面同意的相关债权债务协议、职代会审议职工安置方案的决议。
　　第二十二条 （审查内容）
　　批准机构决定或批准企业国有产权转让行为，应当审查下列书面文件：
　　（一）转让企业国有产权的有关决议文件；
　　（二）企业国有产权转让方案；
　　（三）转让方和转让标的企业国有资产产权登记证或相关国有产权的权属证明材料；
　　（四）律师事务所出具的法律意见书；
　　（五）受让方应当具备的基本条件；
　　（六）批准机构要求的其他文件。
　　第二十三条 （方案审批）　　
批准机构在接到转让方提交的转让方案及相关文件后，依法进行审核并作出书面批复。其中，需经政府批准的国有产权转让事项，由国有资产监督管理机构研究提出意见，上报本级人民政府审批后，由国有资产监督管理机构作出书面批复。　　
第二十四条 （评议审查）　　
批准机构及转让方在决定或批准重大产权转让事项时，应引入专家咨询、评议及审查机制，必要时可召开听证会进行审议。　　
第二十五条 （信息披露）
　　批准机构书面批复后，转让方应委托产权交易机构通过省级以上公开发行的经济或金融类报刊和产权交易机构的网站上公开发布，除网站以外的其他媒体发布信息公告累计不少于4次。　　
两次以上征集受让方的公告期为：第一次为20个工作日，第二次不少于10个工作日。第一次公告期结束次日（若遇节假日顺延）立即进行第二次公告。转让公告期自在指定媒体首次信息发布之日起计算。
　　国有资产监督管理机构应当对转让信息披露行为进行指导和监督。
　　第二十六条 （转让价格）
　　企业国有产权转让价格应进场公开竞价形成。首次挂牌价格不得低于经核准或备案的资产评估结果。经两次以上公开征集没有产生意向受让方的，转让方可以根据标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告；如拟确定新的挂牌价格低于资产评估结果的90%，应获得相关产权转让批准机构书面同意。　　
第二十七条 （登记意向受让方）
　　在公告期内，意向受让方凭企业营业执照副本复印件或个人有效身份证明等相关资料到产权交易机构登记，并交纳一定数额的保证金。产权交易机构向各意向受让方收取的保证金数额应当相同。　　
由产权交易机构负责意向受让方的登记管理。产权交易机构不得将对意向受让方的登记管理委托转让方或其他方面进行。产权交易机构应与转让方按照有关标准和要求对登记的受让方进行资格审查，确定符合条件的意向受让方，并将意向受让方资料存档备查。
　　第二十八条 （外方受让）　　
受让方为外国及中国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他组织的，受让企业国有产权应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。
　　第二十九条 （公开转让）　　
在企业国有产权转让过程中，当征集到两个或两个以上意向受让方的，转让标的以价格高低作为唯一条件时，可采取拍卖、竞价方式转让。采取拍卖方式转让的，按照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定办理。采取招投标方式转让的，应当在产权交易机构主持下制定招标方案，按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定办理。采用其他竞价等公开竞买方式转让的，应当在产权交易机构的主持下公开进行。　　
经两次以上公开征集仍只征集到一个意向受让方而采取协议方式转让的，转让价格不低于本次挂牌价格，并按照本办法第五章第三十七条的规定办理。
　　第三十条 （签订转让合同）　　
转让方与拟选受让方正式签订企业国有产权转让合同，转让合同应符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。合同包括下列内容：　　
（一）转让方与受让方各自的名称与住所；
　　（二）转让标的企业国有产权基本情况；
　　（三）转让标的企业涉及职工安置方案；
　　（四）转让标的企业涉及债权债务处理方案；
　　（五）转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件；
　　（六）产权交割事项；
　　（七）转让涉及有关税费事项的约定；
　　（八）产权过户事项及过户期间权益归属约定；
　　（九）经营管理权以及高层管理人员交接条款；
　　（十）合同争议的解决方式；
　　（十一）合同各方的违约责任；
　　（十二）合同变更和解除的条件；
　　（十三）转让方和受让方认为必要的其他条款。
　　第三十一条 （支付价款）　　
受让方按照产权转让合同的约定支付价款，转让价款原则上应当一次付清。如金额较大、一次付清有困难的，可以采取分期付款方式。采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限自首期付款之日起不得超过一年。　　
第三十二条 （办理手续）
　　受让方按照转让合同的约定将全部转让价款存入产权交易机构指定的资金账户后，由产权交易机构审查转让合同及付款凭证，出具产权交易鉴证书。涉及所出资企业国有产权转让的，产权交易机构应将转让合同及付款凭证（复印件）送国有资产监督管理机构和财政部门备案。转让方凭批准文件、产权交易鉴证书到相关部门办理企业国有产权变动或注销登记以及工商变更登记等手续。　　
第三十三条 （结果备案）
　　产权转让项目完成后，转让方须在5个工作日内将转让的相关情况及资料（含电子文档）报国有资产监督管理机构备案。　　

第四章 审批权限

　　第三十四条 （权限划分）　　
国有资产监督管理机构决定或批准所出资企业涉及转让标的账面净值3000万元以内的及所出资企业以下层次企业涉及转让标的账面净值500万元以上3000万元以内的国有产权转让事项；3000万元以上的国有产权转让事项上报本级人民政府审批。　　
委托管理部门决定或批准委托管理企业及以下层次企业涉及转让标的账面净值500万元以内的国有产权转让事项；500万元以上3000万元以内的国有产权转让事项报国有资产监督管理机构决定或批准；3000万元以上的国有产权转让事项由国有资产监督管理机构上报本级人民政府审批。
　　所出资企业（不包含委托管理企业）决定或批准其子企业及以下层次企业涉及转让标的账面净值500万元以内的国有产权转让事项。
　　第三十五条 （变动报批）
　　企业国有产权转让事项经批准或者决定后，如转让方改变产权转让比例或者企业国有产权转让方案有重大变化的，应当按照规定程序重新报批。
　　第三十六条 （其他规定）　　
企业账面净值100万元（含100万元）以下的单宗固定资产和在建工程（不含土地使用权等无形资产）的转让，由所出资企业按照公开转让方式自行决定或批准，委托管理企业由委托管理部门批准。　　
各区（市）县可以根据本地情况，决定国有产权转让的审批权限以及金额较小的单宗固定资产和在建工程的公开转让方式。

　　 第五章 协议转让
　　
第三十七条 （进场交易的协议转让）　　
经两次以上公开征集受让方仍只征集到一个受让方时，转让方和受让方应在产权交易机构的主持下进行充分协商达成一致后，可以进行协议转让。
　　第三十八条 （直接批准的协议转让）
　　对于国民经济关键行业、领域中对受让方有特殊要求的，企业实施资产重组中将企业国有产权转让给所属控股企业的国有产权转让，需采取协议转让方式转让国有产权的，按国家和省的相关规定执行。　　

第六章 法律责任

　　第三十九条 （转受［让］方责任）
　　除国家规定可要求终止产权转让及确认转让无效的行为外，转让方、受让方及其他机构人员严重违反本办法进行产权转让的，国有资产监督管理机构或批准机构可要求转让方终止产权转让行为并依法追究有关责任人员的责任，必要时依法向人民法院提起诉讼。　　
第四十条 （中介机构责任）
　　产权交易机构和中介机构在企业国有产权转让过程中违规执业的，由行业主管部门给予相应处罚；造成国有资产损失的，应追回所得，依法承担赔偿责任并不再委托其从事企业国有产权转让的相关业务；情节严重涉嫌犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。　　
第四十一条 （批准机构责任）
　　批准机构及其有关人员违反本办法，擅自批准或者在批准中以权谋私，造成国有资产流失的，由有关部门按照干部管理权限，给予纪律处分；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。　　

第七章 附则

　　第四十二条 （文件解释）　
本办法由成都市国有资产监督管理委员会负责解释。　　
第四十三条 （县级国有产权转让管理）
　　区（市）县企业国有产权转让可以参照本办法执行。　　
第四十四条 （施行日期）
　　本办法自发布之日起施行。《成都市市属企业国有产权转让程序暂行办法》（成国资产权〔2006〕54号）自本办法实施之日起废止。




甘肃省酒泉市人民政府


酒泉市人民政府关于印发酒泉市工程建设监理招标投标管理暂行办法的通知
酒政发〔2004〕140号



各县（市、区）人民政府，市政府各部门，市直各单位，中央省属驻酒各单位：

　　《酒泉市工程建设监理招标投标管理暂行办法》已经市政府第十一次常务会议研究同意，现予印发，请认真贯彻执行。

　　附：酒泉市工程建设监理招标投标管理暂行办法


二OO五年十一月二十四日



　　酒泉市工程建设监理招标投标管理暂行办法


　　第一章　总　则

　　第一条　为加强全市建筑市场管理，规范工程建设中业主与监理单位的行为，维护双方合法权益，提高监理工作水平，依据《甘肃省工程建设监理招标投标管理暂行办法》和《甘肃省工程建设监理规定》，结合全市实际，制定本办法。

　　第二条　凡在全市境内按规定必须实行监理的工程项目，（包括全过程监理或分阶段监理），必须按本办法的规定实行招标投标，通过招标投标择优选定监理单位。

　　第三条　工程建设监理招标投标应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，不受地区、部门和所有制形式的限制，统一到建设工程交易中心进行公开交易。

　　第四条　工程建设监理招标投标实行统一管理、分工负责的原则。市建设行政主管部门负责全市的建设工程监理招标投标管理工作；市建设工程招标投标管理办公室具体组织实施和监督管理。其主要职责是：

　　（1）依据国家、省、市有关工程建设监理的法律、法规和方针、政策，负责起草或制定工程建设监理招标投标的规范性文件并监督实施；

　　（2）指导、监督、检查和协调全市工程建设监理招标投标活动，总结交流经验；

　　（3）审核投标监理单位资格，审查招标文件，监督评标定标活动，审查工程建设监理合同，监督检查合同执行情况；

　　（4）调解工程建设监理招标投标中的纠纷，否决违反招标投标的定标结果；

　　敦煌市建设行政主管部门及其招标管理办公室应依照省、市主管部门关于工程建设监理招标投标的管理职能，负责本辖区内分管工程建设监理招标投标的监督、管理工作，接受省、市建设行政主管部门的监督检查。

　　第二章　监理范围、内容及目标

　　第五条　建设项目实行建设监理制。

　　（一）监理范围：

　　下列建设工程必须进入酒泉市建设工程交易中心，通过招标投标委托监理：

　　(1)全市除敦煌市外所有新建、改建、扩建、技术改造和装饰装修等建筑面积在2000平方米或总投资在50万元以上建设工程项目，以及基础设施、公用事业等关系到社会公共利益的建设项目，不论资金来源、隶属关系均须委托监理。

　　(2)敦煌市总投资在500万元以上的建设工程的监理招标投标必须到酒泉市建设工程交易中心进行交易。建筑面积在2000平方米以下或总投资在50万元以下建设工程项目以及敦煌市总投资在500万元以下的建设工程由各县（市、区）自行组织招投标。

　　（二）监理的主要内容：

　　建设工程施工图设计范围内全部施工和投资控制、建设工期和工程质量控制、施工安全控制、工程建设合同管理，协调有关单位之间的关系。工程建设监理可以在建设全过程施行，也可以分阶段施行。

　　勘察设计阶段的监理：

　　协助建设单位准备勘察设计条件，选择勘察设计单位，签订和管理勘察设计合同；监督勘察、设计工作的实施过程，审核勘察设计文件，参与设计交底及图纸会审；

　　施工阶段的监理：

　　为建设单位制作工程招标文件，参与投标书评审，提出修改意见；协助建设单位签订管理各类工程合同；确认总承包单位选择的分包单位；审查施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和安全保证体系并监督实施；抽查、核验建筑材料、构配件及设备的品种、规格、数量和质量；监督施工单位严格按规范标准施工；控制工程投资、进度和分部分项工程质量的验收，签发付款凭证；参与建设工程的竣工验收和工程结算的审查，负责建设工程保修期工程质量状况的检查以及责任认定，督促期内保修，复核保修结算。

　　（三）监理目标：

　　通过监理，优化设计，节约投资，确保工程达到国家验收评定的合格标准，投资控制在工程预算以内，工程按期交付使用。

　　第三章　招　 标

　　第六条　招标人即项目法人（建设单位）、业主必须符合下列条件：

　　（1）是法人或依法成立的其他组织，有与招标工程相适应的技术、经济、管理人员；

　　（2）有组织编制招标文件的能力；

　　（3）有审查投标单位投标资格的能力；

　　（4）有组织开标、评标、定标的能力。

　　不具备上述条件的，招标人必须委托具有相应资质的招标代理单位组织招标。

　　第七条　工程建设监理招标投标，应具备下列条件：

　　（1）工程已经有关部门立项；

　　（3）工程建设资金已基本落实；

　　（4）招标所需的其它条件已经具备。

　　第八条　工程建设监理招标可采用下列方式进行：

　　（1）公开招标。招标人应当在建设工程交易中心信息网或者指定的媒体上发布招标公告。

　　（2）邀请招标。由招标人按选择投标单位的规定向初选的5个以上(含5个)有能力承担相应监理业务的单位发出邀请投标书。

　　（3）对有保密性要求或者有特殊专业性、技术性要求，不宜采用公开招标和邀请招标的工程项目，按监理范围，经酒泉市或各县（市、区）建设行政主管部门批准，可采取适当的方式确定监理单位。

　　第九条　监理招标应按下列程序进行：

　　（1）招标人首先将监理招标的工程向市建设行政主管部门报建；

　　（2）招标人向市建设行政主管部门或招标办公室递交招标申请文件；

　　（3）编制招标文件和评标、定标办法,并报招标办公室审批；

　　（4）由市工程建设交易中心发布招标信息或发出投标邀请书；

　　（5）市招标办对申请投标的单位进行资格审查，并按有关规定选定投标单位；

　　（6）向投标单位发出招标文件；

　　（7）招标人组织投标单位踏勘现场和对招标文件进行答疑；

　　（8）投标单位按招标文件要求编制投标书，并按约定的时间、地点报送标书；

　　（9）抽取评标专家，确定评标、定标小组组成人员；

　　（10）召开开标、评标、定标会议；

　　（11）承发包双方按规定和标准分别向交易中心缴纳有关费用；

　　（12）招标办审核后发出中标通知书；

　　（13）项目法人（建设单位）与中标单位签订监理合同，并报招标办审核。

　　第十条　招标申请书的主要内容包括：招标单位的组织机构，项目条件、建设规模、招标内容、拟采用的招标方式及招标计划安排等内容。

　　需委托代理招标的，双方单位应当签订书面代理合同并报招标办公室审查备案。

　　工程建设监理招标要在施工招标前完成。

　　第十一条　监理招标按工程性质和特点可分为技术标和商务标，其招标文件应包括下列内容：

　　（1）工程项目综合说明，包括项目主要建设内容、规模、地点、总投资、现场条件、开竣工日期；

　　（2）委托监理的任务范围和监理业务；

　　（3）业主提供的现场办公条件（交通、通讯、住宿等）；

　　（4）拟采用的监理合同条件；

　　（5）对监理单位和现场监理人员的素质要求；

　　（6）监理检测手段要求，工程技术难点要求；

　　（7）设计文件、图纸和有关资料；

　　（8）投标书的编制要求；

　　（9）评标原则及评标拟采用的方式和办法；

　　（10）投标保证金额度等；

　　（11）投标须知；

　　（12）其它事项。

　　第十二条　招标文件一经发出后，招标单位不得擅自更改其内容或增加附加条件，确需要补充或变更的，须报招标办公室批准后，于投标截止日期七日前书面通知所有投标单位。

　　第十三条　招标文件发出7日内，招标单位应组织答疑会，时间、地点由招标单位自定。答疑纪要作为招标文件的补充，应报招标办公室备案，并以书面形式通知所有投标单位。

　　第十四条　发出招标文件至投标截止日期一般不少于10日。

　　第四章　投　标

　　第十五条　凡持有营业执照和相应资质证书的省内监理单位和经省建委批准进甘的省外监理单位均可按招标文件的要求参加投标。

　　第十六条　监理单位投标应向招标单位提供下列材料：（商务标）

　　（1）企业法人营业执照、资质证书或其它有效证明文件；

　　（2）投标文件签署的授权委托书；

　　（3）投标函；

　　（4）投标保证金；

　　（5）投标报价说明；

　　（6）企业简历：包括企业在册职工人数，取得注册监理工程师资格证书的人数及上岗证书的人数名单；

　　（7）近年来的主要工程监理业绩；

　　（8）现有监理任务。

　　第十七条　投标单位应按招标文件的要求，认真编制投标书，投标书应当包括下列内容：（技术标）

　　（1）投标综合说明；

　　（2）监理内容、深度，包括质量、投资、进度控制目标及措施；

　　（3）监理大纲；

　　（4）监理人员一览表，其中应确定项目总监理工程师、主要专业监理工程师；

　　（5）总监和主要专业监理工程师须持有监理工程师资格证、上岗证、培训证等证件的复印件；

　　（6）用于工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议；

　　（7）近3年来的监理工程一览表及奖惩情况；

　　（8）投入本工程的技术人员的有关证件、简历（学习、工作）、主要业绩和已承担的监理任务的进度、解决已承担工程和拟承担工程任务的措施；

　　（9）监理费报价，包括付款计划分配表。

　　投标书应按技术标和商务标要求分装密封。技术标的主要内容包括对招标任务工作范围的理解及完成监理任务的打算、具体措施、过去同类工程监理中取得的经验、对施工图中不足部分的合理化建议、派驻现场的监理人员及在每个重要阶段的主要负责人及人数等；商务标的主要内容包括监理企业的社会信用奖惩情况，人员酬金报价表，为监理工程提供的计算机软件、仪器、设备等摊销费用报价：包括管理人员的费用、税金、保险费等项费用在内的总报价表，要求招标单位为监理工作提供的设施、设备等清单。

　　第十八条　投标单位在送达投标书时，应当按照招标文件规定的要求，向招标单位交纳投标保证金。保证金最高不得超过2000元。

　　第十九条　投标书必须加盖投标单位和法定代表人或法定代表人委托代理人的印鉴（附委托说明），由投标单位将技术标、商务标分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”“副本”字样，再密封在外层投标文件袋里，并在外层投标文件的密封袋上标明工程名称和招标人名称、地址及“　年 　月　 日　 时开标，此时间以前不得开封”字样；所有投标文件的内层密封袋的封存口处应加盖投标人印章。除应标明工程名称和招标人名称、地址外，还应写明投标人名称与地址、邮政编码，以便迟交的投标文件原封退回。投标人必须在规定的期限内将投标书送达招标单位。送达的投标书确需更正和补充的，投标单位必须在投标截止期限前，以正式文件更正补充。

　　第五章　开标、评标、定标

　　第二十条　开标、评标、定标活动，应当进入市建设工程交易中心。在市招标办公室的监督下，由招标单位主持进行。工程项目所在地建设行政主管部门可列席会议。

　　第二十一条　评标定标办法和评标定标组织机构，应经招标办公室同意后，方可组织开标、评标、定标活动。

　　第二十二条　评标小组应由项目法人、上级主管部门和有关专家组成，人数视工程大小而定，一般为5－11人（单数为宜），其中专家人数不少于评标总人数的2/3。评标小组组长由项目法人担任。本县（市、区）专家应在开标前1小时内，外市、县（市、区）专家应在开标前24小时内从监理招标投标评标专家库中随机抽取确定。

　　第二十三条　开标应在全体投标单位在场的情况下， 当众宣布评标、定标办法和评标、定标小组人员，启封投标书及补充函件，公布投标书的主要内容，并予以记录。

　　开标应按技术标和商务标两阶段进行。应当先开技术标，技术标评审通过后方可开启商务标。

　　第二十四条　投标书有下列情况之一的，视为无效标书。

　　（1）未按规定密封的；

　　（2）投标书未加盖投标单位和法定代表人或法定代表人委托代理人印鉴的；

　　（3）投标书逾期送达的；

　　（4）投标单位法定代表人或法定代表人委托的代理人未如期参加开标会议的；

　　（5）在一个招标工程中投标单位报两个以上标书或报价，又未声明哪一个有效的；

　　（6）投标书未按招标文件编制，并未对招标文件做出实质性响应的；

　　（7）投标书未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清，涂改处没有盖法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴的。

　　第二十五条　评标小组应当按照事先公布的评标办法审查投标书。必要时可就投标书中的问题向投标单位提出询问，投标单位以书面方式作出澄清和确认。但投标单位不得借澄清之机更改报价、主要监理人员等实质性内容。招标单位也不得利用澄清之机要求投标单位对上述实质性内容作出更改。开标后提出的任何修正说明或附加条件，一律不作为评标的依据。

　　第二十六条　评标一般应采用科学量化的方法。对投标单位的监理大纲、监理深度、人员素质、监理业绩、监理取费的合理性等进行全面评审。评标办法一经确定，开标后不得更改，否则定标结果无效。

　　第二十七条　评标应由评标人员各自独立的进行，评标得分最高的投标单位，即为中标单位。

　　评标小组成员和招标单位参与人员对涉及到各投标单位专利和要求保密的资料应负有保密责任。

　　第二十八条　确定中标单位后7天内，招标单位发出经招标办公室审核的《中标通知书》。未中标单位应在接到通知7日内，退回招标文件及有关资料，招标单位同时退回未中标单位的投标保证金和要求退回的资料。

　　第二十九条　《中标通知书》发出后15天内，招标单位依据招标文件及有关规定、投标书及补充文件、答疑纪要、中标通知书草拟合同，招标办公室在两日内审查完毕，双方正式签署监理委托合同。合同签约后招标单位应退回中标单位的投标保证金。

　　第六章　计费原则

　　第三十条　工程建设监理为有偿技术服务，监理服务计费应按国家（1992）价费字479号文件精神及省建设厅《甘肃省工程建设监理规定实施办法》执行，按合同委托的内容或工程造价的比例计取或者作为投标报价，任何单位和个人不得擅自降低或提高标准。

　　第三十一条　建设工程交易中心作为政府批准设立的有形建筑市场，是建设工程承发包交易的合法场所，要充分发挥交易中心的功能和职责，其交易服务收费标准，应执行甘肃省建设厅甘建计〔2004〕430号文件的规定。任何单位和个人都不得提高或降低收费标准。

　　第七章　法律责任

　　第三十二条　违反本办法的，由各市和县（市、区）建设行政主管部门依据有关法律、法规、规章进行处罚。

　　第八章　附　则

　　第三十三条　本办法由酒泉市建设局负责解释。

　　第三十四条　本办法自发布之日起施行。